Lãi suất vay thế chấp Techcombank

Nếu đang cần một số tiền gấp để thanh toán một số nhu cầu trong cuộc sống nhưng còn lo ngại về sự an toàn, uy tín khi vay tại các công ty tài chính. Hãy cân nhắc ngay đến phương án vay thế chấp Techcombank với hạn mức vay lớn, thời gian trả nợ lâu dài và lãi suất nhiều ưu đãi.

Là một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam đến thời điểm hiện tại Techcombank đã là cái tên quá quen thuộc mỗi khi khách hàng có nhu cầu về các dịch vụ ngân hàng tài chính tín dụng.

Chính nhờ danh mục sản phẩm dịch vụ lớn, đáp ứng được tất cả những nhu cầu về tiền của khách hàng, thủ tục nhanh gọn đơn giản, thái độ nhân viên niềm nở cùng nhiều ưu đãi tốt đã giúp Techcombank trở thành địa chỉ tài chính tin cậy đối với khách hàng.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu về phương án vay thế chấp tại Techcombank trong bài viết dưới đây. 

Những đặc điểm quan trọng cần nắm được về vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank

Techcombank chấp nhận những tài sản thế chấp nào

Hiện nay đối với phương án vay thế chấp để tiêu dùng Techcombank chấp nhận hai loại tài sản thế chấp đó là bất động sản và ô tô. 

Đối với bất động sản sẽ bao gồm cả nhà ở đất đai.

Đối với phương án thế chấp bằng xe ô tô, Techcombank chấp nhận cả xe ô tô mới và xe ô tô cũ đã qua sử dụng. Tuy nhiên bạn cần lưu ý về tuổi thọ của xe cũ, tại thời điểm tất toán chưa quá 8 năm đối với các dòng xe hạng sang luxury và chưa quá 7 năm áp dụng với dòng xe phổ thông bình thường. Vì vậy bạn cần chú ý tính toán lựa chọn thời hạn vay sao cho không quá số năm quy định khi kết thúc hợp đồng vay thế chấp với ngân hàng. 

Một lưu ý rất quan trọng mà khách hàng cần để tâm tránh trường hợp hồ sơ không hợp lệ đó là các tài sản phải thuộc sở hữu của khách hàng và hiện không có tranh chấp với ai khác về quyền sở hữu tài sản đó.   

Hạn mức vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank

Theo những quy định mới nhất về hạn mức vay thế chấp của ngân hàng Techcombank, các khách hàng sẽ được vay tối đa 95% nhu cầu về vốn của mình. Trong đó số tiền cụ thể cũng dựa vào loại hình của tài sản thế chấp. 

Đối với các tài sản thế chấp thuộc nhóm bất động sản khách hàng sẽ được vay tối đa 1.000.000.000 VND. 

Đối với các tài sản thế chấp thuộc nhóm xe ô tô, khách hàng sẽ được vay tối đa là 500.000.000 VND. 

Khách hàng có thời hạn tối đa bao lâu để trả nợ vay thế chấp Techcombank 

Thời hạn trả nợ vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank được quy định phụ thuộc vào loại tài sản thế chấp của khách hàng. 

Với loại tài sản thế chấp là bất động sản, thời gian tất gian tối đa để khách hàng tất toán khoản vay là 84 tháng, tương đương với 7 năm.

Với tài sản thế chấp là xe hơi, thời hạn vay thế chấp tối đa là 60 tháng tương đương với 5 năm. 

Trước khi lựa chọn mốc thời gian trả nợ, khách hàng nên cân nhắc đắn đo thật kỹ để không chọn thời gian quá dài hoặc quá ngắn. Tránh trường hợp tất toán trước hoặc sau hạn sẽ bị phạt hoặc mất thêm tiền để chịu lãi suất trong thời gian dài. 

Phương pháp tính lãi suất vay thế chấp Techcombank cực đơn giản

Cũng giống với các khoản vay tín dụng khác Techcombank hiện đang áp dụng phương pháp tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Nghĩa là khoản nợ gốc được chia đều cho tổng thời gian vay nợ, lãi suất sẽ được tính trên số nợ còn lại sau khi đã trừ đi phần trả nợ gốc hàng tháng. Khách hàng có thể áp dụng công thức với ví dụ đơn giản như sau để ước lượng. Giả sử chị Trang vay ngân hàng Techcombank số tiền là 200 triệu để cho con gái đi du học tại Hàn Quốc. Chị thế chấp bằng chiếc ô tô đang sử dụng của gia đình và trả góp trong vòng 2 năm tức 24 tháng. Ngân hàng áp dụng mức lãi suất ưu đãi cho khoản vay thế chấp của chị là 11 %/năm. Căn cứ và cách tính trên chúng tôi có được kết quả:

• Số nợ gốc chị Trang phải trả hàng tháng là 200 triệu chia 24 tháng được 8.333.333 VND
• Tiền lãi chị Trang sẽ phải trả trong tháng đầu tiên là: 1.833.333 VND.
• Tổng số tiền trong tháng đầu tiên chị Trang phải thanh toán trong ngân hàng là 10.166.666 VND.

Sang tháng thứ hai số tiền lãi chị Trang phải trả giảm xuống còn 1.756.944 VND do tổng số tiền tính lãi tại tháng này đã được trừ đi số nợ gốc trả trong tháng đầu tiên. 

Tiếp tục tính như vậy cho tới tháng thứ 24 chị Trang hoàn thành trả nợ cả gốc và lãi cho ngân hàng. 

Những con số trên mang tính tham khảo giúp khách hàng dễ hình dung hơn. Để tính toán được chính xác nhất số tiền phải trả khách hàng cần liên hệ tới là Techcombank trình bày về nhu cầu vay vốn của bản thân để được các tư vấn viên hỗ trợ lập bảng trả nợ. 

Điều kiện để khách hàng được vay thế chấp tại Techcombank

Để được cấp khoản vay thế chấp tại Techcombank khách hàng cần chứng minh được mục đích vay vốn nằm trong một trong số mục đích sau đây: 

• Vay để thanh toán các khoản sinh hoạt phí thường ngày khoản học phí 
• Vay để mua sắm những đồ nội thất trang thiết bị có giá trị lớn trong gia đình 
• Vay vì mục đích khám hoặc chữa bệnh 
• Vay thế chấp với mục đích đi du lịch 
• Vay để bù đắp các khoản tiêu dùng thiếu hụt trong gia đình 
• Hoặc các nhu cầu vay tiêu dùng khác 

Sau đó ngân hàng sẽ xác định giá trị số tiền mà khách hàng muốn vay và căn cứ thêm vào loại hình của tài sản thế chấp để xác định hạn mức vay.

Ngoài mục đích vay vốn chính đáng Techcombank cũng xét đến một số yếu tố cơ bản của khách hàng như sau: 

Khách hàng đang nằm trong độ tuổi lao động tức là từ 18 đến 65 tuổi tại thời điểm ký hợp đồng vay thế chấp với Techcombank và thời điểm tất toán.

Khách hàng giải trình được mục đích vay vốn là hợp quy định của ngân hàng.

Khách hàng cần phải có khả năng tài chính để trả nợ cho khoản vay thế chấp của mình tại Techcombank.

Tại thời điểm ký hợp đồng vay thế chấp khách hàng hiện không có khoản nợ tín dụng xấu nào với Techcombank và các ngân hàng cũng như tổ chức tín dụng khác 

Về cơ bản có thể đánh giá điều kiện để khách hàng có thể tiến hành vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank là không quá khó khăn và phức tạp.

Thủ tục cần chuẩn bị để tiến hành vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank

Khi cần sử dụng đến giải pháp vay thế chấp tức là khách hàng đang có nhu cầu tương đối gấp về vốn vì vậy thủ tục cần phải đơn giản gọn lẹ giải ngân nhanh chóng nhất có thể. Tại Techcombank quy trình này chỉ vỏn vẹn trong 4 bước đơn giản sau đây:

Bước 1: Khách hàng cần đăng ký thông tin vay vốn bằng một trong những cách sau đây:

Có thể đăng ký trực tiếp tại các quầy giao dịch chi nhánh của Techcombank tại nơi sinh sống và làm việc của khách hàng

Khách hàng chủ động truy cập vào website của Techcombank và đăng ký trực tuyến tại đó.

Khách hàng liên hệ thẳng lên số điện thoại hotline của Techcombank là 1800 588 822 để đăng ký vay thế chấp. 

Bước 2: Sau khi đăng ký xong ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ vay thế chấp của khách hàng Và đây cũng là lúc mà bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau đây để nộp cho ngân hàng:

• Đơn đề nghị vay thế chấp do Ngân hàng Techcombank cấp theo mẫu có sẵn.
• Căn cước công dân hoặc chứng minh thư của khách hàng. 
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú tại nơi mà khách hàng đang sinh sống và làm việc.
• Bảng lương hoặc sao kê số tài khoản ngân hàng của khách hàng để chứng minh cho khả năng trả nợ.
• Các giấy tờ khác liên quan đến quyền sở hữu đối với tài sản được đảm bảo cho khoản vay thế chấp. 

Bước 3: Ngân hàng cần có thời gian để thẩm định lại giá trị tài sản và phê duyệt khoản vay thế chấp cho khách hàng. 

Nếu như toàn bộ hồ sơ giấy tờ của khách hàng hợp lệ ngân hàng sẽ thông tin về khách đầy đủ về lãi suất cũng như thời hạn vay vốn và kế hoạch trả nợ cho khách hàng.

Bước 4: Sau khi đã hoàn tất tất cả những bước trên ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân cho khách hàng.

Như vậy với những thông tin đầy đủ về phương án vay thế chấp Techcombank ở trên, Bạn đã có đủ dữ liệu cân nhắc lựa chọn hoặc so sánh đưa ra quyết định có vay thế chấp tại Techcombank hay không. Nếu như vẫn còn thông tin nào chưa rõ ràng đừng ngại ngần bình luận tại đây để được hỗ trợ nhé.