Lãi suất vay thế chấp Vietcombank mới nhất

Vay thế chấp là một trong những giải pháp hiệu quả và nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu về vốn lớn trong thời gian trung và dài hạn của mỗi cá nhân. Với lợi thế là ngân hàng lớn nhất Việt Nam Vietcombank triển khai các hình thức vay thế chấp và được đông đảo khách hàng đón nhận.

Hãy cùng Tài Chính 24h tìm hiểu những thông tin mới và đầy đủ nhất về phương án vay thế chấp Vietcombank trong bài viết này.

Vay thế chấp Vietcombank liệu có uy tín thật hay không?

Nhắc đến ngân hàng không thể nào không kể đến cái tên Vietcombank. Được thành lập từ năm 1963 ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam được viết tắt bằng tiếng Anh là Vietcombank từ khi ra đời đến nay luôn là ngân hàng dẫn đầu trong cuộc đua tăng trưởng và phát triển. Vì vậy nên sự uy tín của Vietcombank là điều không cần phải bàn cãi nhiều. Sớm nắm bắt được nhu cầu vay vốn tiêu dùng trong dân chúng, Vietcombank triển khai nhiều sản phẩm cho vay thế chấp với những ưu đãi lớn.

Những loại hình tài sản nào được phép thế chấp để vay vốn tại Vietcombank?

Hiện nay, Vietcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu về sự đa dạng tài sản thế chấp. Đây là một lợi thế cho khách hàng có nhu cầu vay vốn. Ngân hàng chấp nhận tương đối nhiều tài sản thế chấp như sổ đỏ quyền sở hữu nhà cửa đất đai, xe ô tô hay những giấy tờ có giá trị khác,… Mỗi loại hình tài sản thế chấp cũng như giá trị của nó sẽ quyết định đến thời gian trả góp cũng như hạn mức vay vốn và ưu đãi lãi suất của mỗi khách hàng.

Xét về mục đích vay vốn, Khách hàng có thể thế chấp tài sản tại Vietcombank để phục vụ các mục đích như sau:

• Vay tiêu dùng cá nhân: Mua tài sản, đóng học phí, tiền sinh hoạt,… Có thể thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay
• Vay để đầu tư kinh doanh.
• Vay mua nhà, xây sửa nhà
• Vay mua xe ô tô

Miễn sao khách hàng chứng minh được nhu cầu vay của mình là hợp pháp và kế hoạch sử dụng vốn hợp lý.

Hạn mức vay và thời gian trả nợ của vay thế chấp Vietcombank

Tùy thuộc vào mục đích vay vốn mà ngân hàng sẽ đưa ra cho bạn lựa chọn về hạn mức vay. Thông thường, 70% giá trị tài sản đảm bảo là hạn mức vay tối đa mà để Vietcombank áp dụng cho các khoản vay thế chấp.

Ví dụ, bạn vay thế chấp Vietcombank để xây sửa nhà, bạn có thể vay tối đa 70% giá trị phương án cần sử dụng để hoàn thành việc xây sửa nhà ấy. Cũng có một số mục đích vay được cấp hạn mức thấp hơn như vay mua xe phục vụ mục đích kinh doanh chỉ phê duyệt tối đa 60% giá trị xe do đặc thù sản phẩm.

Đây tuy không phải là hạn mức vay lớn nhất so với các phương án vay thế chấp ở mặt bằng chung trên thị trường. Tuy nhiên với sự uy tín của Vietcombank sẽ đảm bảo được sự an toàn cho tài sản thế chấp cũng như tiến độ giải ngân đúng như cam kết.

Với giải pháp này thế chấp Vietcombank cũng cho phép khách hàng trả góp lâu dài lên tới 20 năm. Đây là khoảng thời gian đủ dài để khách hàng có thể chủ động ra quyết định trong việc lựa chọn thời gian trả nợ cho mình, sao cho phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu trả góp.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank có cao hay không?

Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank cũng khá linh hoạt và tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn của khách hàng.

Với nhu cầu vay thế chấp để kinh doanh khởi nghiệp mức lãi suất ưu đãi thấp nhất là 5.7 %/năm kéo dài trong 6 tháng đầu.

Khách hàng vay thế chấp với mục đích xây sửa nhà hoặc mua nhà đất hay mua nhà chung cư, vay mua ô tô cũ mới, vay tiêu dùng thì sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi thấp nhất là 6.79 %/năm trong 6 tháng đầu tiên

Mức lãi suất được áp dụng cho mỗi chi nhánh Vietcombank hay mỗi địa phương và từng khách hàng cụ thể cũng sẽ khác nhau. Vì vậy để biết được chính xác các mức lãi suất ưu đãi cho gói vay của mình Khách hàng nên liên hệ trực tiếp tới ngân hàng Vietcombank và trình bày về nhu cầu vay của mình. Để đảm bảo công bằng nhất cho khách hàng vay thế chấp Vietcombank cũng áp dụng phương pháp tính lãi suất theo số dư nợ còn lại giảm dần.

Hướng dẫn tính tiền lãi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank

Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất trả góp vay thế chấp Vietcombank chúng ta sẽ cùng tìm hiểu trường hợp sau đây:

Anh Khánh có nhu cầu vay để khởi nghiệp ốp với số tiền là 1 tỷ đồng, anh Khánh dự tính trả góp trong vòng 84 tháng tức 7 năm. Xét trên các điều kiện theo quy định có trước ngân hàng Vietcombank quyết định cho anh Khánh vay với mức lãi suất ưu đãi trong vòng 12 tháng đầu tiên là 6 %/năm, kể từ tháng thứ 13 anh Khánh sẽ được áp dụng mức lãi suất là 12% năm đây là mức lãi suất thả nổi theo thị trường.

Chia trung bình cho 84 tháng thì mỗi tháng anh tháng phải trả cho Vietcombank số tiền nợ gốc là 11,904,762 VND

Tính theo mức lãi suất 6% năm trong tháng đầu tiên anh Khánh phải trả cho Vietcombank số tiền lãi là 5,000,000 VND

Cộng hai khoản trên lại ta sẽ có được tổng số tiền trong tháng đầu tiên mà anh Khánh cần trả cho Vietcombank là 16,904,762 VND

Tương tự tính theo phương pháp dư nợ giảm dần trong tháng thứ hai phải trả cho Vietcombank là 16,845,238 VND. Trong đó bao gồm nợ gốc 11,904,762 VND và tiền lãi 4,940,476 VND.

Tháng thứ 13 tổng số tiền anh Khánh cần trả cho ngân hàng Vietcombank là 20,476,190 VND với số tiền lãi là 8,571,429 VND.

Tương tự tính theo cách như vậy cho tới hết tháng thứ 84 anh Khánh hoàn tất trả nợ cho khoản vay thế chấp của mình. Ta có bảng tính trả nợ như sau

Nếu như anh Khánh tuân thủ thời gian trả gốc cũng như tiền lãi theo đúng cam kết với Vietcombank, sau thời gian này ngân hàng sẽ trả lại tài sản thế chấp cho anh.

Làm sao để biết mình có đủ điều kiện vay thế chấp Vietcombank hay không?

Để thỏa mãn điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank Khách hàng cần đáp ứng đủ tất cả các tiêu chí:

Khách hàng là công dân nước Việt Nam và nằm trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi

Khách hàng cần có công việc làm ổn định và có mức thu nhập tối thiểu từ 10 triệu một tháng trở lên

Khách hàng là người đứng tên sở hữu cho tài sản thế chấp.

Tại thời điểm tại Vietcombank khách hàng đang không vướng phải khoản nợ tín dụng xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào cả

Nhìn chung các điều kiện cũng tương đối cơ bản và không có gì quá khó khăn cho khách hàng.

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi vay thế chấp Vietcombank năm 2022?

Khi đăng ký vay thế chấp Vietcombank khách hàng sẽ được hướng dẫn chi tiết bởi chuyên viên của ngân hàng. Tuy nhiên để chủ động trong quá trình vay vốn cũng như cân nhắc lựa chọn đơn vị vay phù hợp, khách hàng nên chủ động chuẩn bị các giấy tờ sau đây:

Các giấy tờ thân nhân như: Căn cước công dân hoặc chứng minh thư của người đứng tên vay thế chấp. Tùy tình trạng hôn nhân của khách hàng mà còn cung cấp thêm giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân. Ngoài ra khách hàng cũng cần có sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú chứng minh nơi cư trú, làm việc có chi nhánh của Vietcombank hoạt động. Tuy nhiên khách hàng cũng không cần quá lo lắng về việc này bởi Vietcombank là ngân hàng lớn, đã có độ phủ sóng trên khắp đất nước Việt Nam.

Khách hàng cần cung cấp hồ sơ chứng minh cho mục đích vay vốn là hợp pháp và hợp lý như như hợp đồng mua bán nhà mua bán xe hay các giấy tờ khác liên quan

Hồ sơ để chứng minh cho thu nhập như phiếu lương hàng tháng, kết quả thu nhập của gia đình từ việc cho thuê tài sản,…

Cuối cùng khách hàng cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh cho quyền sở hữu đối với các tài sản được mang ra thế chấp cho Vietcombank

Quy trình để vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank như thế nào?

Bước 1: Khách hàng cần đến trực tiếp chi nhánh hoặc phòng giao dịch của Vietcombank tại nơi cư trú và làm việc để trình bày về nhu cầu vay thế chấp. Sau khi để lại thông tin cá nhân khách hàng sẽ được tư vấn viên của Vietcombank tư vấn một cách chi tiết cụ thể và rõ ràng cũng như chính xác nhất.

Bước 2: Tại bước này Khách hàng cần hoàn thiện đầy đủ hồ sơ giấy tờ theo như hướng dẫn ở phía trên. Đồng thời hoàn thiện đơn đề nghị vay thế chấp do ngân hàng Vietcombank cung cấp ở bước 1.

Bước 3: Sau khi nhận giấy tờ ngân hàng Vietcombank sẽ tiến hành xử lý kiểm tra hồ sơ cũng như thẩm định lại giá trị tài sản thế chấp nếu như cần. Quá trình xử lý này sẽ mất khoảng 3 đến 5 ngày làm việc chính thức.

Bước 4: Ngân hàng cũng như phía khách hàng sẽ chuẩn bị nộp các giấy tờ còn lại để chuẩn bị cho thủ tục giải ngân.

Bước 5: Cuối cùng ngân hàng sẽ giải ngân số tiền vay về tài khoản cho khách hàng.

Như vậy có thể thấy dù là ngân hàng lớn nhưng quy trình điều kiện vay thế chấp tại Vietcombank tương đối dễ dàng và không quá khắt khe đối với khách hàng. Mức ưu đãi lãi suất cũng đầy hấp dẫn. Vì vậy nếu như có nhu cầu vay thế chấp hãy cân nhắc lựa chọn vay thế chấp Vietcombank nhé!